В новых готовых квартирах от застройщика планировки квартир соответствуют сегодняшним понятиям о комфорте. Такие квартиры отличаются от пресловутых «хрущевок» уже тем, что они многоэтажны.
В таких квартирах, как здесь svitlopark.com.ua/, предусмотрены новые высокоскоростные лифты, благоустроенные и часто закрытые дворы с детскими площадками и паркингом, с заранее возведенными детскими садиками и школами, поликлиниками, торгово-развлекательными центрами. Поэтому, несмотря на высокую стоимость квадратного метра в таких новых квартирах, люди готовы покупать их.
Многие предпочитают купить готовые квартиры от застройщика, но гораздо большее число покупателей предпочитают приобретать квартиру в строящихся домах. Для стартующих в жизни молодых семей, для самостоятельных деловых и продвинутых молодых людей недорогие квартиры в строящихся домах — это, хотя и временное решение жилищного вопроса, но оно и верное. Квартира-студия — это несомненный и верный шаг на пути к будущему. Если у этой категории покупателей есть деньги, чтобы «здесь и сейчас» купить недорогие квартиры в рассрочку или от застройщика, но не хватает денег, чтобы купить элитную квартиру, то это вопрос времени.
На стоимость квартиры-студии или однокомнатной квартиры влияет метраж общей площади квартиры и место расположения новостройки. Застройщики строят малогабаритные недорогие квартиры и квартиры студии в разных районах. В северных районах однокомнатные квартиры в новостройках стоят несколько дороже, хотя намечается тенденция «подорожания» квартир и на юго-западных новостройках.
Также на стоимость и квартиры студии или недорогой малогабаритной квартиры влияет решение купить квартиру на начальном этапе строительства или в достаточно удаленных жилых комплексах без близости метрополитена или организованного общественного транспорта. Обычно по мере приближения срока готовности стройки и сдачи дома госкомиссии в продаже у застройщика практически не остается однокомнатных квартир, малогабаритных «двушек» и квартир-студий как наиболее ходовых типов квартир. Такие ходовые квартиры можно купить только в переуступке. В целом следует признать, что продажа недвижимости в строящихся домах — основной тип сделок на рынке недвижимости.